Produkt zum Begriff Mietspiegel:
-
Der Vermietungsassistent | Muster Mietvertrag | Muster Nebenkostenabrechnung
Set mit allen Formularen und Mustern, die Sie als Vermieter brauchen – u.a. Mietvertrag, Kündigung, Nebenkostenabrechnung
Preis: 15.99 € | Versand*: 1.95 € -
Mietrecht
Mietrecht , Zum Werk Der berühmte Großkommentar hilft, im Mietrecht die Möglichkeiten der Vertragsfreiheit und die Regelungen zum Schutz der Vertragsparteien richtig miteinander abzustimmen. Das erstklassige Standardwerk zum gesamten Wohnraum- und Gewerberaummietrecht bietet ein einmaliges Informationsangebot zum geltenden Mietrecht. Durch die kommentarmäßige Darstellung kommt das Werk der Arbeitsweise der Rechtsanwaltschaft und Richterschaft entgegen, auch komplexe und schwierige Rechtsverhältnisse werden dargestellt. Vorteile auf einen Blick - Geschäftsraum- und Wohnraummietrecht gemeinsam kommentiert - mit rund 3000 Seiten Spitzenposition an Umfang und Ausführlichkeit - aktuell mit Rechtsstand Oktober 2023 - eigenes Kapitel zum Prozessrecht, systematisch dargestellt - bereits mit den Änderungen aus der GEG-Novelle 2023 (»Heizungsgesetz«) zu BGB und HeizkostenV - erstmals mit Kommentierung der einschlägigen §§ aus der Insolvenzordnung (§§ 108-112 InsO) - erstmals mit Kommentierung von CO2KostAufG und Fernwärme- oder Fernkälte-Verbrauchserfassungs- und Abrechnungs-Verordnung (FFVAV) - erstmals mit Kommentierung der Verordnungen zur Sicherung der Energieversorgung (EnSiMiMav und EnSikuMaV) Zur Neuauflage Berücksichtigt sind nach den großen Novellen MietRÄndG 2013, MietNovG ("Mietpreisbremse") 2015, MietAnpG 2019, Covid-19-Gesetz 2020 und dem MsRG 2021 alle aktuellen relevanten BGH-Entscheidungen, etwa zu Schönheitsreparaturen, Quotenabgeltungsklauseln, Modernisierungsmaßnahmen, Untermiete, Kündigung, Covid-19-Pandemie bis einschließlich Sommer 2023. Zielgruppe Für Richterschaft und Rechtsanwaltschaft, Vermieterinnen und Vermieter und Mieterinnen und Mieter, Haus- und Grundbesitzervereinigungen, Hausverwaltungen sowie Wohnungsämter etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 16. Auflage, Erscheinungsjahr: 20231203, Produktform: Leinen, Titel der Reihe: Grauer Kommentar##, Redaktion: Börstinghaus, Ulf P., Auflage: 23016, Auflage/Ausgabe: 16. Auflage, Keyword: Mietrechtsnovelle; Wohnfläche; Kündigung; Modernisierung; Mieterhöhung; Mängel; Betriebskosten; Nebenkosten; Energieeinsparung; Mietpreisbremse; Bestellerprinzip; Mietrechtsnovellierungsgesetz; MietNovG; Schmidt-Futterer; WiStG; ZPO; MietR; Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen; Miete, Miethöhe, angespannte Wohnungsmärkte; Mietspiegel; Mietverhältnisse auf unbestimmte Zeit; Heizkostenverordnung; Beendigung des Mietverhältnisses; MiethöheverlängerungsG 2019; MiethöheverbessG 2020; Mietanpassungsgesetz 2018; Miethöhe; MIete; COVID-19-G (Art. 240 EGBGB § 2), Fachschema: Mietrecht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Warengruppe: HC/Privatrecht/BGB, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Seitenanzahl: XXVII, Seitenanzahl: 3280, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H. Beck, Verlag: Verlag C.H. Beck oHG, Produktverfügbarkeit: 02, Länge: 240, Breite: 160, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 2366117, Vorgänger EAN: 9783406762123 9783406731259 9783406699382 9783406678974 9783406638770, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0200, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 112270
Preis: 199.00 € | Versand*: 0 € -
Westner, Martina: Mietminderung
Mietminderung , Mietminderungen bei Wohnungsmängeln zählen zu den Hauptkonfliktpotenzialen zwischen Vermietern und Mietern. Vermieter und Vermieter sind unsicher, wie sie richtig reagieren, Mieter wollen rechtssichere Informationen, die den Vermieter veranlassen, Mängel zu beseitigen. Dieses Buch bietet Rechtssicherheit für beide Parteien. Es zeigt Ihnen, wie Sie als Mieterin bzw. Mieter Mängel z.B. Schimmelbildung oder Lärmbelästigung nachweisen und wie Sie als Vermieter darauf reagieren können. Mithilfe der Mietminderungstabelle erfahren Sie, welche Möglichkeiten der Minderung es gibt und wie Vermieter dagegen vorgehen können. Dazu gibt es Tipps zu allen juristischen Schritten und zur Lösung von Konflikten zwischen Mietern und Vermietern. Inhalte: Was ist ein Mangel? Bemessungsgrundlage der Minderung Ausschluss der Mietminderung: Unerheblichkeit des Mangels, Kenntnis des Mieters bei Vertragsabschluss, Schadensverursachung durch den Mieter, Vereitelung von Erhaltungsmaßnahmen u.v.m. Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern Besonderheiten bei Lärm, bei Feuchte und Schimmel, Umweltgiften Wann sich der Gang vor Gericht wirklich lohnt Neu in der 2. Auflage: Die häufigsten Minderungsgründe Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 34.99 € | Versand*: 0 € -
Weinbrenner, Lars: Kündigung
Kündigung , Zum Werk Die Broschüre aus der Reihe "Arbeitshilfen für Betriebsräte" gibt Antworten auf häufige Fragen im Zusammenhang mit Kündigungen. Sie behandelt zum einen die unterschiedlichen Kündigungsgründe und die einzuhaltenden Fristen während des gesamten Kündigungsverfahrens. Zum anderen erläutert die Broschüre, in welchen Fällen Beschäftigte vor Kündigungen geschützt sind und inwieweit Sonderrechte bei Betriebsratsmitgliedern eingreifen. Ferner werden die Beteiligungsrechte des Betriebsrats ausführlich dargestellt. Vorteile auf einen Blick leicht verständliche Erläuterung für die komplexe Thematik Fragestellungen und Antworten aus der Praxis mit kurzen Einführungen, Mustern und den wichtigsten Fragen und Antworten Zur Neuauflage Die Neuauflage bringt die Broschüre auf den aktuellen Stand der Gesetzgebung und Rechtsprechung. Zielgruppe Für Betriebsräte, arbeitnehmervertretende Anwaltschaft, Gewerkschaften, Verbände. , Nachschlagewerke & Lexika > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 €
-
Welchen Mietspiegel für Mieterhöhung?
Welchen Mietspiegel für Mieterhöhung? Möchten Sie wissen, welchen Mietspiegel als Grundlage für eine mögliche Mieterhöhung herangezogen werden sollte? In Deutschland gibt es verschiedene Mietspiegel, die je nach Stadt oder Gemeinde unterschiedlich sein können. Es ist wichtig, den aktuellen örtlichen Mietspiegel zu konsultieren, um sicherzustellen, dass eine Mieterhöhung rechtlich korrekt und angemessen ist. Darüber hinaus sollten auch individuelle Vereinbarungen im Mietvertrag berücksichtigt werden, die die Höhe der Miete beeinflussen können. Es empfiehlt sich daher, sich vor einer Mieterhöhung eingehend über die geltenden Regelungen und Vorschriften zu informieren.
-
Welcher Mietspiegel gilt bei Mieterhöhung?
Welcher Mietspiegel gilt bei Mieterhöhung? In Deutschland gilt grundsätzlich der örtliche Mietspiegel, der die durchschnittlichen Mietpreise für verschiedene Wohnungen in einer bestimmten Region angibt. Dieser Mietspiegel dient als Orientierung für Vermieter und Mieter bei der Festlegung von angemessenen Mieten. Bei einer Mieterhöhung muss der Vermieter sich an den örtlichen Mietspiegel halten und darf die Miete nicht willkürlich erhöhen. Mieter können den Mietspiegel bei ihrer örtlichen Gemeinde oder online einsehen, um sicherzustellen, dass die geforderte Mieterhöhung gerechtfertigt ist.
-
Warum erfolgt eine Mieterhöhung, wenn der Mietpreis unter dem Mietspiegel liegt?
Eine Mieterhöhung kann auch dann erfolgen, wenn der Mietpreis unter dem Mietspiegel liegt, da der Mietspiegel lediglich eine Orientierungshilfe darstellt. Vermieter können ihre Miete erhöhen, wenn sie nachweisen können, dass die bisherige Miete nicht mehr angemessen ist, beispielsweise aufgrund gestiegener Betriebskosten oder Modernisierungsmaßnahmen. Die Mieterhöhung muss jedoch innerhalb der gesetzlichen Grenzen und unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen erfolgen.
-
Welcher Mietspiegel ist zulässig?
Welcher Mietspiegel ist zulässig? Dies hängt von der jeweiligen rechtlichen Grundlage ab, die in der entsprechenden Region oder Stadt gilt. In Deutschland gibt es beispielsweise Mietspiegel, die von den Kommunen erstellt werden und als Orientierung für die ortsübliche Vergleichsmiete dienen. Diese Mietspiegel müssen bestimmten gesetzlichen Anforderungen entsprechen, um als zulässig zu gelten. Es ist wichtig, dass Mieter und Vermieter sich an den offiziellen Mietspiegel halten, um Streitigkeiten zu vermeiden und eine faire Mietpreisgestaltung zu gewährleisten. Letztendlich ist es ratsam, sich bei Unklarheiten oder Streitfällen an die zuständige Behörde oder einen Rechtsanwalt zu wenden, um die Zulässigkeit des Mietspiegels zu klären.
Ähnliche Suchbegriffe für Mietspiegel:
-
Vermietungsratgeber I Ratgeber für private Vermieter I Mietverträge I Nebenkostenabrechnung I Übergabeprotokoll I Kündigung Vermietungsratgeber I Immobilien verwalten und vermieten
Wenn Sie als Vermieter rechtliche und finanzielle Fehler vermeiden wollen, sollten Sie sich rechtzeitig mit den mietrechtlichen und steuerlichen Regelungen und Grundsätzen befassen. Dabei will Ihnen dieser Ratgeber helfen. Sie lernen Ihre Rechte und Pflichten aus dem Mietverhältnis kennen. Dieser Ratgeber bietet Ihnen Hilfe: von der Mietersuche bis zur Kündigung mit Musterbriefen und Vorlagen zum Download mit steuerlichen Hinweisen und Tipps mit praxisnahen Beispielen.
Preis: 28.99 € | Versand*: 1.95 € -
NebenkostenAbrechnung 2020
NebenkostenAbrechnung 2020 Rechnen Sie Betriebs- und Nebenkosten rechtssicher ab Vermeiden Sie Fehler bei der Erstellung der Betriebs- und Nebenkostenabrechnung. Die Software "NebenkostenAbrechnung 2020" hilft privaten Vermietern bei der rechtssicheren Umlage von Betriebs-, Heiz- und Nebenkosten für beliebig viele Objekt-, Wohnungs- und Mieterdaten Sparen Sie Zeit und vergessen Sie nichts durch vorangelegte Kostenarten und gängige Umlageschlüssel - beliebig erweiterbar! Hinweis: Nur für Abrechungszeiträume beginnend in 2020. Laut Deutschem Mieterbund ist jede zweite Abrechnung falsch oder unvollständig. Umzulegende Kosten müssen in der Betriebskostenverordnung aufgelistet und für jeden Mieter ausweis- und belegbar sein. Beugen Sie Auseinandersetzungen mit Ihren Mietern vor - mit der Software NebenkostenAbrechnung 2020 sind Sie auf der sicheren Seite. Kostenlose Online-Updates der Software halten Sie immer auf dem neuesten Rechtsstand. Nehmen Sie die Abrechnung der Nebenkosten selbst in die Hand! Verteilung der Kosten anhand vorgegebener und flexibel anpassbarer Umlageschlüssel Per Mausklick zur Übersicht aller Kostenanteile und Umlage über alle Mieter Direkte Erfassung von Zählerständen und Zuordnung von Rechnungen für alle Betriebskostenarten Wertvolle Praxistipps und Musterfälle zu den häufigsten Problemfällen (z.B. Abrechnung bei Mieterwechsel oder die Umlage von Heizkosten) Kostenlose Vermietertipps und digitale Belegverwaltung Erhalten Sie neben der Software kostenlosen Zugang zum Online-Ratgeber NebenkostenBerater . Stets aktuelle Tipps, Checklisten und Erläuterungen helfen Ihnen bei allen Fragen rund um das private Vermieten (365 Tage Zugriff ab Registrierung). Features: Direkt ausfüllbare Bescheinigung über Haushaltsnahe Dienstleistungen (§35a II EStG) nach den Maßgaben der Finanzbehörden Verbesserung bei der Berechnung der Umlagen, da jetzt auch längere Zeiträume als der Abrechnungszeitraum berücksichtigt werden. Alle Rechnungen und Belege bequem über den BelegManager verwalten und alle relevanten Bezeichnungen und Beträge direkt in die NebenkostenAbrechnung übernehmen. Auf dem neusten Rechtsstand: Mit allen aktuellen und wichtigen Informationen rund um die Themen Betriebskosten- und Heizkostenabrechnung Flexibler Abrechnungszeitraum Nutzen Sie NebenkostenAbrechnung 2020 je Objekt auch mit unterschiedlichen Abrechnungszeiträumen für alle Abrechnungen mit Beginn im Jahr 2020 . Ein Abrechungszeitraum umfasst max. 365 bzw. 366 Tage und sollte spätestens zum 31.12.2020 beginnen. Noch einfacher im Folgejahr Durch die Übernahme der Daten von der NebenkostenAbrechnung 2020 in die Folgeversion 2021 müssen Sie in vielen Fällen lediglich die Verbrauchswerte aktualisieren - Fertig! Systemvoraussetzungen Hardware : PC ab 1 GHz, min. 512 MB RAM, CD-ROM-Laufwerk Betriebssystem : Windows 8 / 10 Aktueller Webbrowser : z. B. Chrome oder Firefox Internet-Zugang für Ratgeber und Online-Update Festplattenspeicher : ca. 200 MB USB-Installation: USB 2.0-Stick ab 512 MB
Preis: 29.95 € | Versand*: 0.00 € -
Nebenkostenabrechnung 2024 I Betriebsabrechnung und Nebenkostenabrechnung Vermieter I
Rechnen Sie Betriebs- und Nebenkosten rechtssicher ab
Preis: 34.95 € | Versand*: 0.00 € -
Beck'sches Formularbuch Mietrecht
Beck'sches Formularbuch Mietrecht , Zum Werk Das bewährte Beck'sche Formularbuch Mietrecht stellt die gesamte Palette der außergerichtlichen Tätigkeit im Bereich des Mietrechts dar. Wohn- und Geschäftsraummiete sind gleichsam erfasst. Zahlreiche ausführliche Muster zu Verträgen, Abrechnungen, einseitigen Willenserklärungen des Vermieters oder Mieters sowie zur anwaltlichen Korrespondenz behandeln sämtliche praxisrelevanten Sachverhalte - von der Anbahnung des Mietverhältnisses bis zu seiner Abwicklung. Die umfangreichen Anmerkungen zum materiellen Mietrecht ermöglichen die optimale Anpassung des einschlägigen Musters an das konkrete Mandat und eine weitergehende Recherche. Alle Formulare werden (ohne Anmerkungen) zum Download bereitgestellt. Inhalt Begründung des Mietverhältnisses Mietgebrauch Mietpreisrecht Beendigung des Mietverhältnisses Insolvenzrechtliche Besonderheiten Abwicklung des Mietverhältnisses Versicherungsrechtliche Aspekte Vorteile auf einen Blick praxiserprobte Vertrags-, Schriftsatz- und Abrechnungsmuster zum gesamten Mietrecht hochaktuell und umfassend Buch mit Formularen zum Download Zur Neuauflage Mit einem neuen Herausgeber und einigen neuen Autoren wird das Formularbuch auf den Stand Frühjahr 2024 gebracht. Die zahlreichen Neuerungen der letzten Jahre - vor allem in Hinblick auf energetische Maßnahmen und Digitalisierung - sind wie üblich eingehend berücksichtigt und umfassend eingearbeitet. Zielgruppe Für Rechtsanwältinnen und Rechtanwälte, Unternehmens- und Verbandsjuristinnen und -juristen, Immobilienunternehmen und -verbände und Mieterbeistände. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 159.00 € | Versand*: 0 €
-
Wie funktioniert der Mietspiegel?
Der Mietspiegel ist eine Übersicht über die durchschnittlichen Mietpreise für verschiedene Arten von Wohnungen in einer bestimmten Region. Er wird von den örtlichen Behörden oder Mietervereinen erstellt und regelmäßig aktualisiert. Dabei werden Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Baujahr der Wohnungen berücksichtigt. Mieter können den Mietspiegel nutzen, um zu überprüfen, ob ihre Miete angemessen ist und um bei Mietstreitigkeiten als Vergleichswert heranzuziehen. In vielen Städten ist die Berücksichtigung des Mietspiegels sogar gesetzlich vorgeschrieben.
-
Warum steigt der Mietspiegel?
Der Mietspiegel steigt aus verschiedenen Gründen. Einer der Hauptgründe ist die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Ballungszentren und attraktiven Stadtteilen. Diese hohe Nachfrage führt dazu, dass Vermieter höhere Mieten verlangen können. Zudem spielen auch die steigenden Bau- und Instandhaltungskosten eine Rolle, die Vermieter auf die Mieter umlegen. Auch gesetzliche Regelungen wie die Mietpreisbremse oder energetische Sanierungsmaßnahmen können den Mietspiegel beeinflussen. Letztendlich ist der Mietspiegel ein Spiegelbild des aktuellen Wohnungsmarktes und wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst.
-
Ist der Mietspiegel verpflichtend?
Ist der Mietspiegel verpflichtend? Der Mietspiegel ist in Deutschland keine verpflichtende Vorschrift, sondern eine freiwillige Übersicht über die ortsüblichen Mieten. Er dient als Orientierungshilfe für Mieter und Vermieter bei der Festlegung angemessener Mietpreise. Allerdings kann der Mietspiegel in einigen Städten als Begründung für Mieterhöhungen herangezogen werden, wenn er als qualifizierter Mietspiegel anerkannt ist. Es ist ratsam, den Mietspiegel zu konsultieren, um sicherzustellen, dass die Miete im Rahmen der ortsüblichen Preise liegt und mögliche Streitigkeiten zu vermeiden.
-
Was bedeutet der Mietspiegel?
Der Mietspiegel ist eine Übersicht über die durchschnittlichen Mietpreise für verschiedene Wohnungen in einer bestimmten Region. Er dient als Orientierungshilfe für Mieter und Vermieter, um angemessene Mietpreise festzulegen. Der Mietspiegel wird in der Regel von den örtlichen Behörden oder Mietervereinen erstellt und regelmäßig aktualisiert. Er berücksichtigt Faktoren wie Lage, Ausstattung und Größe der Wohnung. Mieter können den Mietspiegel nutzen, um zu überprüfen, ob ihre Miete angemessen ist und um bei Mietstreitigkeiten eine verlässliche Grundlage zu haben.
* Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ggf. zuzüglich Versandkosten. Die Angebotsinformationen basieren auf den Angaben des jeweiligen Shops und werden über automatisierte Prozesse aktualisiert. Eine Aktualisierung in Echtzeit findet nicht statt, so dass es im Einzelfall zu Abweichungen kommen kann.